Белорусы забросали чиновников замечаниями и жалобами на законопроект, который предусматривает существенные изменения для товариществ собственников. Напомним, предлагается внести правки по ЖКХ и в Жилищный кодекс. К примеру, деньги, которые жильцы таких объединений собирают на капремонт, хотят направлять в общий котел. Также чиновники собираются ужесточить требования для председателей ТС. В итоге белорусы оставили больше 500 комментариев к законопроекту, что случается редко в подобных случаях. Многие размещенные документы на Национальном правовом интернет-портале остаются без комментариев.
В сентябре на общественное обсуждение на национальном правовом форуме разместили законопроект «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации». Это сделали после того, как накануне парламент принял этот документ в первом чтении. Белорусам предложили оставить свои комментарии по законопроекту, чем они, собственно говоря, достаточно активно воспользовались. Под документом — больше 500 комментариев. Значительная часть из них — против введения изменений.
Что и почему хотят изменить чиновники
Чиновники хотят по-новому собирать деньги на капремонт с товариществ собственников. Предлагается перечислять эти средства на специальные счета в банках, которые откроют местные власти. Причем эти средства в последующем будут направлять на капремонт жилых домов. Из законопроекта считывается, что деньги пойдут в общий котел, то есть их будут брать на ремонт не только домов конкретного товарищества собственников, жильцы которого их перечисляли.
Сейчас у ТС может быть свой счет в банке, на котором будут храниться средства, собранные на капремонт. Эти средства могут размещать как вклад.
Также власти намерены ужесточить основания, по которым председатели товариществ могут лишиться своей работы. Речь в том числе о предоставлении ЖКУ, содержании общего имущества и придомовой территории. Ужесточить ответственность также хотят за невыполнение требований местных властей. При этом чиновники хотят ввести требование, что если жильцы не находят за определенный период нового председателя правления, то новый назначается местными властями.
При этом предполагается, что председатель правления сможет работать только в одном товариществе собственников.
Первая возможная причина потенциальных новшеств — хоть и с задержкой, но еще больше наказать жильцов протестных домов, которые были активны во время президентской кампании 2020 года и последовавших после этого событий в стране. Товарищества собственников зачастую создаются в новостройках. Так сложилось, что как минимум в Минске в некоторых таких домах проходили активности в 2020 году. Это напрягало чиновников, а Александр Лукашенко припоминал товариществам собственников протестные активности еще и 2022 году, грозил их руководителям ужесточением условий работы.
Вторая потенциальная причина — закрыть нехватку средств в ЖКХ. В этом году в республиканском бюджете на ЖКХ и жилищное строительство запланировали выделить средства в размере 6,7 млн рублей. Это почти в 14 раз меньше, чем в прошлом году, — 96,3 млн рублей.
О чем написали белорусы в комментариях
Большинство комментариев — с критикой предлагаемых изменений. «Поражен появлением такого законопроекта. Согласен с большим количеством негативных комментариев, которые я прочел, и уверен в следующем: единственным результатом для граждан страны будет существенное ухудшение качества жизни, увеличение недовольства и как итог — расшатывание ситуации в стране в и без того непростой период, — написал пользователь DenisP. — Вы пытаетесь поменять систему ТС, которая в целом отлично работает и является одним из однозначных преимуществ жизни в Беларуси (пока что является)».
Этот комментатор среди прочего задается вопросом, какое отношение исполком имеет к ремонту в доме, на который жильцы лично сдают деньги.
«То, что раньше занимало два месяца, сейчас займет два года, и то если поставят согласованную исполкомом бригаду? А мелочами по пожеланиям жильцов вроде замены деревянных дверей, чувствую, вообще никто заниматься не будет. Если после такого законопроекта наш ТС чудом выживет, то эффект будет все равно «получите ремонт в стиле ЖЭС». Сколько у меня знакомых в разных частях города состоят в ТС — ни разу не слышал, чтобы кто-то был принципиально недоволен. В отличие от домов в ЖЭС, о которых недовольств я слышал много. У нас в ИТ есть прекрасный принцип — «работает — не трогай».
«Категорически против данного законопроекта как собственник. Нормы законопроекта нарушают права гражданина на труд, на собственность, на участие в управлении собственностью. Последствия законопроекта ухудшают положение обычных граждан», — написал пользователь Andrew_Cobra.
«Категорически против (законопроекта. — Прим. ред.), данные изменения приведут к ликвидациям большинства ТС, тем самым нагрузка на и так нагруженный ЖКХ станет еще больше. От чего качество станет хуже, а сроки исполнения (капремонта. — Прим. ред.) еще больше. Приходилось жить в домах под управлением ТС и ЖКХ, в первом случае все хорошо, во втором — все плохо», — считает пользователь kamar87.
Некоторые комментаторы поддерживают предлагаемые изменения.
«Необходимо введение административной и вплоть до уголовной ответственности для председателя, правления и ревизионной комиссии за свою деятельность, предоставление недостоверной информации, убытки, нанесенные товариществам своей деятельностью. А то получается творят, что хотят, а ответственности и контроля никакого», — написал пользователь под ником MaksMaskMaks2000.
